Abstract:
لقد عمد المشرع الجزائري إلى وضع مجموعة من القوانين التي من شأنها أن تضبط الإستغلال و السير الحسن للأجزاء المشتركة داخل البناية الواحدة ،وهذا من أجل تفادي أي نوع من الخلافات أو التعديات المخالفة للقوانين التسييرية، ومن بين هاته القوانين المرسوم 83-666 الذي يحدد القواعد المتعلقة بالملكية المشتركة وإدارة المباني الجماعية. من خلال دراستنا لأربعة أحياء مختلفة الصيغ السكنية بالوحدة الجوارية رقم 1 بالمدينة الجديدة على منجلي ، حاولنا التعرف على الوضعية القائمة للأجزاء المشتركة للعمارات بالإحياء المختارة، والتعرف على سبل التسيير القائمة و مدى نجاعتها، وكذا مختلف الفاعلين فيها ومدى وعي السكان لمثل هذه القوانين ومحاولة الوصول إلى نموذج تسيير ناجع الذي يمكن تعميمه علي مستوي الأحياء الأخرى.
