La gestion des parties communes dans les immeubles

Abstract

La copropriété est l’ensemble de parties privatives et parties communes exploitées par un certain nombre d’habitants copropriétaires qui partagent la propriété de ces parties. Malgré l’existence d’un cadre réglementaire qui encadre la copropriété immobilière depuis 1981, la plupart des villes algériennes souffrent de problèmes au niveau des parties communes dans les immeubles. La mauvaise situation dans laquelle ces espaces existent, nous a poussés à consacré ce mémoire pour une étude sur la gestion des parties communes dans les immeubles à Constantine, dans deux cas différents de part leur création, de par leur situation, l’état des parties communes existant et aussi le comportement des habitants avec ces espaces collectifs. Il s’agit d’un diagnostic et une analyse de l’état de fait des parties communes dans un immeuble à l’Avenue Aouati Mustapha au centre ville et de quelque bâtiment au niveau du quartier Daksi à la périphérie Est de Constantine