Abstract:
عرفت التنمية الحضرية عبر العصور عدة تطورات حتى إنتهت الى ما يعرف الآن بالتنمية المستدامة منذ ظهورها سنة 1980م، وتعنى بإشباع حاجيات الأجيال الحالية ومتطلباتهم دون المساس بقدرة إشباع الأجيال القادمة وتطلعاتهم، و قد إقترن ظهور هذا المصطلح بأسلوب وفكر حديث في مجال العمران الحضري ألا وهو المشروع الحضري ، فهو تخطيط شامل ومفتوح يترج جميع الفاعلين في المجال الحضري عبر آلية رئيسية لطالما غابت أو نقول غيبت في أغلب أدوات التخطيط التهيئة الحضرية و هي المشاركة السكانية فهو بذلك يولي اهتماما بالغا لآراء السكان وطموحاتهم قصد تحقيق الأهداف الكاملة من المشاريع الحضرية . وقد تطرقنا في هذا البحث إلى منهجية أثبتت نجاعتها في مجال التخطيط وتنفيذ المشاريع الحضرية بكل أبعادها و جوانبها و هي النظرية الألمانية زوب (ZOPP) التي لم تكن الا تجربة بالجزائر و لم تلقى رواجا و تعميما إلى حد الآن، فهي تشمل عمليات تخطيط المشاريع، وعمليات إعادة الهيكلة وكذا التهيئة للمجالات الحضرية وحتى لا يكون هذا البحث مجرد عمومیات و نظریات اعتنا الدقسي عبد السلام قسنطينة كمثال حول الموضوع نظرا للتهميش الذي يعاني منه سكان هذا الحي في ما يخص إتخاذ القرارت في تنفيذ المشاريع وفي محاولة للتنسيق بين مشاركات السكان وتطلعاتهم والبرامج المسطرة من طرف السلطات المحلية حاولنا إستخلاص مخطط إعادة تهيئة شامل حسب ما تمليه النظرية السالفة الذكر و لتحسين صورة الحي والاوضاع المعيشية للسكان.
