Abstract:
Dans l’environnement juridique Algérien d’aujourd’hui, il n’existe que le Plan d’Occupation de Sols (P.O.S) et le Plan Directeur d’Aménagement et d’Urbanisme (P.D.A.U), tels que définis Par les lois n°91-29-177 et n°91-29-178, du 28 mai1991.
le POS est jugé comme un instrument d’urbanisme caduc en partie dans son élaboration et surtout dans sa mise en pratique, l’ écart entre la réglementation et la pratique malgré les efforts considérables de gestion courante consentis jusqu'à présent par les pouvoirs publics, et l'existence d'une panoplie d’outils législatifs et règlementaires ceci reste insuffisant par apport à la question du développement durable qui a donner un nouveau élan à l’urbanisme et l’urbanisation des villes ,d’autres exigences sont apparues, une concentration plus grande est apportée, une amélioration de la qualité de vie , de la qualité du cadre bâti, la qualité du paysage et de l’environnement.
La révision des POS, pour l’instant ne répond pas du tout aux exigences et espérances voulu, autant qu’instrument d’urbanisme réglementaire et opérationnel, cependant il faut prévoir un arsenal juridique réfléchis. Pour réussir et adapter tous les dimensions d’urbanisme. Pour cela le ministre de l’urbanisme a également souligné lors des assises de l’urbanisme, de faire une évaluation de la situation de l’urbanisme en Algérie et de proposer les solutions urgentes aux insuffisances constatées
