Abstract:
Les tentatives pour résoudre la crise du logement se sont succédées avec l’indépendance, la participation de construction des logements contient des acteurs privés et publics dans les différents types d’habitat ainsi l’état a mis à contribution des auto- constructeurs individuels, des promoteurs immobiliers privés ainsi que des organismes publics de promotion immobilière.
En Algérie l’armature urbaine a connu, au cours des dix dernières années, une expansion sans précédent à la faveur de l’importance des programmes de logements et d’équipements publics qui ont été réalisés. Après le défi de la quantité, une nouvelle étape est aujourd’hui amorcée, celle de la qualité. L’enjeu est évident ; il s’agit de garantir aux citoyens une meilleure vie dans une meilleure ville.
La qualité d’habitat est devenu un sujet de préoccupation, il est tendance et plus complexe et s'est élargie à tous les éléments d'habitat. Plusieurs enjeux majeurs de l'amélioration de l'habitat, tant sur le plan social que sur les plans économique et environnemental.
Une analyse basée sur des critères traditionnels, cahier des charges, et aux différentes directives techniques afin de réaliser une grille d’analyse précise et bien défini.
Cette recherche vise l’évaluation objective de la conformité (qualité) de logement des différentes formules aux règles de l’art. Elle a pour objectif de répondre aux questions de recherche et se manifeste sur une certaine base épistémologique et un choix méthodologique, et pour le cas de notre étude, nous sommes basés sur une approche expérimentale et autre phénoménale ainsi l’observation et l’analyse sur terrain (questionnaire et enquête).
Les résultats de la recherche ont abouti que chaque type de logements polarise une certaine catégorie des gens, qui ont des points de similarité et de différenciations et qu’il y a des abus (dépassements, défauts et désordres) lors de la construction des logements.
