Les Instruments d’urbanisme entre dispositif réglementaire et réalité

Abstract

Tout espace à besoin d’être réglementé dans le but d’une meilleure gestion et d’avoir une vision global du développement de l’espace, sa formation et son occupation, démarrant de ce principe que le plan d’occupation des sols « POS » doit être élaboré, exploité et mis en œuvre, cet instrument d’urbanisme opposable aux tiers par force de loi trouve des difficultés durant son élaboration, approbation et application. Par le biais de cette initiation à la recherche, il est important de mettre l’accent sur le POS entre son dispositif réglementaire et sa réalité par l’étude des cas des POS au sein du groupement intercommunal de Constantine, qui présente une importance dans son évolution en matière de croissance urbaine constituant un champ d’exploration des planifications urbaine marquante à travers l’histoire notamment à la ville mère Constantine. Et Pour remédier aux incohérences de la mise en œuvre des POS, une série de mesures doivent accompagner ce processus en passant par la révision des textes réglementaires, l’intégration de nouveaux concepts, d’alléger le pouvoir de décision politique et bien définir les taches des différents acteurs.