Abstract:
Cette étude s’intéresse au thème de ‘’l’optimisation des pratiques de la maitrise
d’ouvrage dans un centre multifonctionnel à la nouvelle ville Ali Mendjli à Constantine’’.
Notre objectif consiste à déterminer les différentes phases de la construction d’un projet et les
optimisées afin de répondre aux besoins d’un centre multifonctionnel luxueux à travers des
méthodes et des technologies modernes.
Dans lepremier chapitre, on adéfini et clarifié un Certain nombre de concept pour bien
comprendre le thème de recherche, notamment, le centre multifonctionnel, Les exigences des
édifices multifonctionnels ……..
Concernant le deuxième chapitre on a bien cité les différentes phases et l’importance
des études de faisabilité et d’opportunité pour assurer un projet d’une bonne
qualité.Notamment, la concentration de la maitrise d'ouvrage sur l’importance d'une pratique
optimisée à chaque phase de l'opération : Initialisation, Programmation, Conception,
Réalisation et Exploitation.En prenant comme référence l’étude de quatre exemples (water
Tower place àChicago, le centre multifonctionnel de la Mecque, centre réactif Riad el Fath et
le centre d’affaire Sidi Brahim à Annaba) dans le troisième chapitre. Et à propos le chapitre
quatrième ona essayé de suivre et appliquer les phases de réalisation d’un projet on
commençant par l’étude préalable jusqu’à la conception on respectant les critères de la qualité
des espaces intérieurs dans un centre multifonctionnel.
À travers ce travail de recherche et d’analyse, et suivant des différentes méthodes et
approches nous sommes arrivés à faire ressortir notre propre projet, comme résultante à ce
travail.
