Optimisation des pratiques de la maîtrise d’ouvrage dans le projet multifonctionnel

Abstract

Cette étude s’intéresse au thème de ‘’l’optimisation des pratiques de la maitrise d’ouvrage dans un centre multifonctionnel à la nouvelle ville Ali Mendjli à Constantine’’. Notre objectif consiste à déterminer les différentes phases de la construction d’un projet et les optimisées afin de répondre aux besoins d’un centre multifonctionnel luxueux à travers des méthodes et des technologies modernes. Dans lepremier chapitre, on adéfini et clarifié un Certain nombre de concept pour bien comprendre le thème de recherche, notamment, le centre multifonctionnel, Les exigences des édifices multifonctionnels …….. Concernant le deuxième chapitre on a bien cité les différentes phases et l’importance des études de faisabilité et d’opportunité pour assurer un projet d’une bonne qualité.Notamment, la concentration de la maitrise d'ouvrage sur l’importance d'une pratique optimisée à chaque phase de l'opération : Initialisation, Programmation, Conception, Réalisation et Exploitation.En prenant comme référence l’étude de quatre exemples (water Tower place àChicago, le centre multifonctionnel de la Mecque, centre réactif Riad el Fath et le centre d’affaire Sidi Brahim à Annaba) dans le troisième chapitre. Et à propos le chapitre quatrième ona essayé de suivre et appliquer les phases de réalisation d’un projet on commençant par l’étude préalable jusqu’à la conception on respectant les critères de la qualité des espaces intérieurs dans un centre multifonctionnel. À travers ce travail de recherche et d’analyse, et suivant des différentes méthodes et approches nous sommes arrivés à faire ressortir notre propre projet, comme résultante à ce travail.