Abstract:
الاجزاء المشتركة عبارة عن حالة قانونية تمنح حق الملكية لعدة اشخاص، وقد وضع المشرع الجزائري قوانين لضبط الاستغلال و لضمان السير الحسن لهذه الاجزاء، كما حدد الفاعلين فيها ، من خلال دراستنا حي ماريشو ميلة ، حاولنا التعرف على الوضعية القائمة للأجزاء المشتركة للعمارات بالحي المختار دو الصيغة السكنية "البيع بالإيجار عدل" ، والتعرف على سبل التسيير القائمة و مدى نجاعتها، وكذا مختلف الفاعلين فيها ومدى وعي السكان لمثل هذه القوانين و مدى قابليتهم لتبني اساليب حديثة في تسيير الاجزاء المشتركة و المتركزة على استعمال تكنولوجيا المعلومات و الاتصالات، ومحاولة الوصول إلى نموذج يجمع بين تكنولوجيا المعلومات و الاتصالات و الاجزاء المشتركة لتسيير ناجع يمكن تعميمه على مستوي الأحياء الأخرى.
