Les éléments du patrimoine comme outils du projet urbain pour la réhabilitation en centre historique

Abstract

Plusieurs fois centenaire, le centre historique de Constantine est de plus en plus convoité par les constantinois notamment pour son activité économique et, à degré moindre, administrative. Aujourd’hui, avec son nouvel statut de secteur sauvegardé, ce centre historique est appelé à susciter davantage d’intérêt dans la mesure où il est voué à devenir le centre de rayonnement culturel et touristique de la ville. Le processus de métropolisation enclenché depuis quelques années, engendrera inévitablement des transformations qu’il convient de maitriser substantiellement. C’est l’objectif principal du plan permanent de sauvegarde et de mise en valeur (PPSMVSS), qui suit règlementairement l’érection en secteur sauvegardé. Ce plan permettra non seulement de contrôler l’évolution du centre historique, mais d’élaborer une stratégie flexible d'exploitation dans le but de conserver, voire renforcer le fonctionnement du centre historique tout en assurant sa survie et sa promotion. La mise en valeur en tant qu’objectif principal du PPSMVSS, oblige le choix d’une démarche et d’une méthode de conception et de mise en oeuvre des différents types d’interventions (restauration, réhabilitation, réparation etc.) afin d’aboutir à des résultats probants et de mettre en place un processus de réflexion et de conception de projet qui s’adapte au contexte, aux conjonctures et aux besoins réels de la population. Le projet urbain permettant d’engendrer un processus de transformation favorable à la ville et à ses habitants, s’impose comme contexte convenable à la mise en oeuvre de plans si spécifiques, et nécessite une méthodologie d’analyse et de confection d’un projet de transformation favorisant l’adaptation de l’espace face aux nouvelles logiques d’exploitation. Par sa structuration en éléments de patrimoine forts que sont les monuments historiques, les espaces publics, l’habitat, le maillage viaire, le centre historique de Constantine, dispose d’atouts potentiels pour amorcer et favoriser l’évolution de son tissu. Ces éléments soutiennent la logique de sa formation et se présentent comme des supports potentiels du processus de sa transformation. L’approche typo-morphologique s’avère particulièrement convenable pour assurer la reconnaissance des dits supports et permet la maitrise de leur exploitation dans les projets de restructuration de l’espace, en l’occurrence la réhabilitation du bâti. Ces éléments de patrimoine, indicateurs et garants des potentialités urbaines, sont ainsi les éléments régulateurs du renouvèlement urbain. Dans cette logique, la réhabilitation passe obligatoirement par la lecture, l’analyse et l’évaluation approfondies des caractéristiques patrimoniales du centre historique avec lesquels il faudra recomposer la ville. Cette démarche prospective de l’armature urbaine permettra de faire apparaitre la logique structurelle du tissu, d'identifier ses composantes et de définir la relation entre tous les éléments intervenant dans sa formation pour mettre en place une logique rigoureuse de conception de plans de transformation réels et réalisables sur terrain. Ce sont là les raisonnements qui ont soutenu le projet de réhabilitation de Bab El Djabia pour construire une manière de concevoir le traitement du patrimoine architectural et surtout de le concrétiser sur terrain via toutes les exigences et contraintes d’une mise en oeuvre prémisse.