Gestion des parties communes dans les logements location-vente AADL à Ali Mendjeli Constantine

Abstract

Bien que les types d’habitat et les formules de logements dans notre pays soient multiples, et les différents lois et textes législatifs visant à améliorer, développer et gérer la production du logement en Algérie, la monotonie et l’uniformité demeurent les caractéristiques essentielles de nos villes. La demande porte aujourd’hui non seulement sur un logement décent mais aussi sur un cadre bâti et un environnement urbain de qualité. La maîtrise d'ouvrage joue un rôle clé dans la réalisation des logements location-vente en Algérie, elle doit assurer de nombreuses tâches pendant le déroulement du projet. Il est pour cela nécessaire de mettre en place des logiciels de gestion dans la phase exploitation du parc immobilier afin de faciliter aux gestionnaires d’administrer les biens immobiliers qui est les premiers soucis du citoyen après l’acquisition de son logement. Ce mémoire présente une série de réponses aux questions concernant l’état du parc de logement réalisé et de sa gestion principalement dans le programme location-vente AADL qui identifie la raison de dégradation et détérioration des logements sur les différentes échelles intérieures et extérieurs. Et pour donner une valeur a cette recherche, une collecte de données ainsi que les différents points de vue des citoyens bénéficiant du programme location-vente AADL et des responsables de gestion. La nécessité d’introduire ce type de logements permettrait l’amélioration qualitative des logements en Algérie, elle permettrait donc à changer la configuration de la politique d’habitat.