أدوات التهيئة والتعمير بين النظري والتطبيقي

Abstract

يعتبر التخطيط العمراني أسلوب علمي يتبع لمواجهة مقتضيات العمران الحديث ، لاسيما من حيث ضمان الكثافة السكانية المتجانسة وتوفير المرافق والمساكن بكافة أنواعها ، و انسجام المباني من حيث مظهرها و حجمها ، و حماية الأراضي الزراعية و المساحات الخضراء .... إلخ . و تتجسد فكرة التخطيط العمراني في الجزائر من خلال أدوات التهيئة و التعمير المتمثلة . حسب القانون رقم 29/90 المؤرخ في 01 ديسمبر 1990 المتعلق بالتهيئة و التعمير و المتمم في كل من المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير PDAU و مخطط شغل الأراضي POS . و هذا الأخير هو موضوع دراستنا و المتمثل في مخطط شغل الأراضي 02 POS لوسط مدينة سكيكدة وقد قمنا بهده الدراسة لتوضيح كل ما يتعلق بمجال الدراسة و مقارنته بالدراسة المنجزة من طرف مكتب الدراسات والإنجازات URBA BATNAفي 2003 و الخروج بنتيجة للتغيرات التي حدثت طوال هذه المدة

( 10 سنوات ) .