http://dspace.univ-constantine3.dz:8080/xmlui/handle/123456789/54 Gestion des techniques urbaines/ تسيير التقنيات الحضرية 2026-03-12T09:56:16Z http://dspace.univ-constantine3.dz:8080/xmlui/handle/123456789/3190 Title: Stratégie de requalification des quartiers d’habitat spontané Authors: Chorana, Mohammed; Benmissi, Ahcene Abstract: L'habitat spontané est un phénomène qui affecte quasiment tous les pays du Sud. Si l'on peut trouver des variantes à travers le monde, ce phénomène représente des solutions de logement développées spontanément, qui traduisant un malaise et une marginalisation que l'on se presse à attribuer aux pauvres urbains. L’ampleur du phénomène dans les villes algériennes montre la nécessité et l’urgence d’une philosophie d’aménagement désormais aborder ce phénomène comme une manière de fabriquer la ville, largement répandus dans le monde entier, et de chercher à valoriser et réapprécier ce phénomène en tant que « capital urbain » riche en formes spatiales et sociales. Dans ce contexte, la présente recherche vise à cerner les procédures et les grands enjeux que soulève une véritable stratégie de requalification urbaine intégrée, capable de transformer durablement ces quartiers spontanés en vue de ramener la meilleure qualité de vie possible aux leurs habitants, et les réintégrer dans la ville formelle, qui était malheureusement absente en Algérie. En s’inspirant des expériences des autres pays, qui nous ont affirmé de la nécessité de recourir à la démarche du projet urbain, à travers son approche systémique et d’accompagnement social, qui correspondent le mieux aux objectifs de requalification intégrée des quartiers spontanés, comme une alternative aux modes d’action traditionnelles de la planification et la gestion urbaine qui sont totalement inadaptées et inefficaces. Notre réflexion méthodologique abouti alors à la formulation d’un modèle de procédures qui aide les acteurs à mettre en place une stratégie cohérente et efficace de requalification des quartiers spontanés, à travers une simulation adaptée à un cas réel du quartier des Muriers dans la ville de Constantine, dans un processus global de renouvellement urbain de la ville algérienne. Description: Version électronique indisponible 2015-01-01T00:00:00Z http://dspace.univ-constantine3.dz:8080/xmlui/handle/123456789/3166 Title: المخالفات العمرانية بالتحصيصات السكنية Authors: بلجودي, إكرام; مروك, مسعود Abstract: أصبحت ظاهرة تفشي المخالفات العمرانية في المدن الجزائرية من المشاكل التي يجب التطرق إليها والاهتمام بها، خصوصا وأنها تشكل التعدي على قوانين التهيئة والتعمير. وتعد مدينة حامة بوزيان من المدن التي تعاني من ظاهرة المخالفات العمرانية خاصة بالتحصيصات السكنية (بارغلي، عين السداري وجبلي احمد) رغم الإطار القانوني الذي وضعت فيه، فانتشار المخالفات العمرانية بوتيرة سريعة خاصة المتعلقة بعدم احترام رخصة البناء، عدم احترام العلو المرخص، تجاوز معامل الاستيلاء على الأملاك العمومية، التعدي على الرصيف... راجع إلى تمادي الفرد في استمرار ارتكابه لهذه المخالفات وقصور الهيئات والأجهزة المكلفة بالرقابة الميدانية في تطبيق القوانين وتقرير العقوبات على المخالفين، ولذلك عملنا على اقتراح مجموعة من الحلول بهدف تحسين الوضع الراهن للتحصيصات السكنية من تعزيز وسائل الرقابة في مجال البناء للحد من المخالفات العمرانية، إلزامية تنفيذ العقوبات المالية و/أو السالبة للحرية على المخالفين وتوعية الفرد وتحسيسه بقواعد التهيئة والتعمير 2018-01-01T00:00:00Z http://dspace.univ-constantine3.dz:8080/xmlui/handle/123456789/3164 Title: La planification urbaine à travers les instruments d’urbanisme et la démarche prospective Authors: Amir, Amar; Benmissi, Ahcene Abstract: La planification urbaine classique, avec ses outils a été avoué à l’échec après plusieurs années d’existence et ce pour motif de ne pas avoir pu répondre aux besoins de la population et de faire face aux mutations que connaissent les villes du monde. Aujourd’hui, la problématique qui préoccupe le plus les chercheurs et des pouvoirs publics est la recherche d’un bel avenir pour nous et les générations à venir, c’est-à-dire ; un futur souhaité. En Algérie, et dans le souci de maitriser cette croissance urbaine, un certain nombre d’outils et d’instruments d’urbanisme ont été mis en oeuvre par la loi 90-29 comme moyens d’étude, de gestion, de régulation et de contrôle du développement du tissu urbain. En effet, à l’instar de toutes les villes algériennes, la ville de Bouira a été dotée d’une étude PDAU approuvé en 1994 et révisée en 2008 pour pouvoir maitriser l’accroissement et les interventions anarchique sur le tissu urbain d’un côté, et de tenter de proposer un scénario d’aménagement pour meilleur avenir de la ville et des habitants, d’un autre côté. Néanmoins, ces objectifs n’ont pas pu être atteindre. Les motifs de ce décalage entre la quantité des projections, leurs natures au niveau du PDAU et la réalité sur terrain sont diverses. Ceci peut être attribué à l’absence de la participation et de la concertation de tous les acteurs à l’élaboration du PDAU, le manque d’une vision prospective sur le long terme engendre l’intervention des pouvoirs publics dans le cadre des politiques sectorielles à effectuer des programmations spontanées en matière d’équipements et de logements. Pour cela, le recours à la planification urbaine stratégique, la méthodologie de production de cet instrument d’urbanisme sont des solutions à préconiser. 2015-01-01T00:00:00Z http://dspace.univ-constantine3.dz:8080/xmlui/handle/123456789/3133 Title: Risques majeurs naturels en Algérie Authors: Tameur, Nouha Imene; Djeghar, Aicha Abstract: Les catastrophes naturelles résultent de la concrétisation du risque majeur naturels de manière soudaine et imprévisible. Ses conséquences sont souvent désastreuses. Elles sont très fréquentes et rendent les communautés et les pays très vulnérables. L’Algérie n’y échappe pas en cause de sa situation géographique. Après le séisme de 1980, l’Etat Algérien s’est engagé dans la prévention et la gestion des risques majeurs. Il s’est doté d’un cadre juridique afin d’organiser les secours et de prévenir les catastrophes à venir. Mais les inondations de 2001 et le séisme de 2003 ont remis en cause cette politique, la loi 04-20 du 25 Décembre 2004, relative à la prévention des risques majeurs et à la gestion des catastrophes dans le cadre du développement durable, a été votée mais pas les décrets. Ce n’est qu’après les inondations 2008, 2010 et 2011 et les dysfonctionnements qui ont accompagné la gestion des catastrophes que la loi 04-20 a été remise en cause, vu qu’elle n’a pas apporté de solutions aux dysfonctionnements qu’elle était censée y remédier. On lui reproche l’absence des décrets exécutifs qui assurent sa mise e œuvre sur le terrain (sa concrétisation). Dès lors c’est tout le cadre juridique et institutionnel qui est remis en question ; est-il pertinent ? Quelles sont les défaillances et les problèmes qui se posent dans la pratique ? C’est pour répondre à cette question que notre travail de recherche s’inscrit. Notre objectif était de tenter de mettre la lumière sur l’état de la prévention et de la gestion des risques majeurs en Algérie, en combinant le travail sur terrain (entrevues avec les différents acteurs de la gestion du risque) et une analyse des documents juridique existants : la loi 04-20 du 25 Décembre 2004, relative à la prévention des risques majeurs et à la gestion des catastrophes dans le cadre du développement durable et les décrets 85-231 et 85-232 relatifs la gestion des catastrophes et à la prévention des risques de catastrophes. En regroupant ces deux méthodes, on a relevé plusieurs dysfonctionnements au niveau de la prévention, de la gestion de crise et post crise : le manque de moyens, dispositifs de financements, les rôles mal définis, les intervenants non formés, l’absence d’informations (manque de cartes risques dans les documents d’urbanismes…)…etc. Au terme de ce travail, l’hypothèse de départ est affirmée. Toutefois, les résultats obtenus démontrent que le dysfonctionnement dans le cadre législatif et institutionnel, n’est qu’une partie du problème. En effet, c’est toute la politique nationale de prévention et de gestion du risque majeur qui est à remettre en cause. 2019-01-01T00:00:00Z