La gestion urbaine de proximité pour l’amélioration de la qualité de vie dans les cités de logements collectifs

Abstract

Résumé: Les cités de logement collectif, cadre et lieu de vie de milliers de personnes, est un élément qui exerce une grande influence sur l’image, positive ou négative, que renvoie une ville. Ces entités urbaines accumulent un certain nombre de dysfonctionnements, de carences et de problèmes, altérant ainsi la qualité de vie et le bien-être de ses habitants. La qualité de vie médiocre que ces cités en crise offrent à leurs habitants et la complication de leur gestion, révèlent le caractère problématique de cette recherche aborde. La question de la qualité de vie dans ces cités est scrutée selon une méthode combinatoire qui utilise l’approche multicritère, basée sur une enquête par questionnaire. Par une analyse statistique descriptive et aussi lexicometrique, on tente de mesurer et d’évaluer la qualité de vie des usagers. Cette qualité s’impose comme un concept complexe, conjuguant tant les aspects objectifs que les aspects subjectifs, à travers la mise en relation à la fois de la santé physique que l’état psychologique de l’habitant, son niveau d’autonomie, ses relations sociales, ses pensées personnelles, ses sentiments ainsi que sa relation avec la diversité de son environnement. Pour pouvoir améliorer durablement le cadre et la qualité de vie de ces cités, et ainsi palier aux carences cumulées au niveau spatial, social et économique, une nouvelle politique se prescrit. Il s’agit de la gestion urbaine de proximité en tant que nouveau concept qui se présente comme une approche curative, pluridisciplinaire, et coresponsable. Elle vise à mettre en valeur une qualité urbaine, créer des espaces de qualité, développer l’attractivité résidentielle en promouvant les services et activités au sein et à proximité de ces cités afin de réduire les tensions sociales, le vandalisme et la délinquance. La gestion urbaine de proximité qui se veut durable, tend à offrir un cadre de vie agréable et une qualité de vie meilleure ainsi qu’une vie sociale épanouie. Cela ne peut se faire que s’il y a une prise en considération des besoins et des aspirations réels des habitants, tant écartés, en les impliquant et les coresponsabilisant dans tout le processus de la démarche.

الملخص : تشكل الأحياء السكنية الجماعية الإطار و المكان الذي يعيش فيه آلاف الأشخاص ، وعامل ذو تأثير كثير على الصورة الإيجابية أو السلبية التي تعكسها المدينة ، هذه الكيانات الحضرية تنطوي على تراكم عدد من الاختلالات الوظيفية وأوجه القصور و المشاكل التي تطال جودة حياة ورفاهية سكانها تتمثل أزمة هذه الأحياء في رداءة جودة الحياة التي تقدمها لسكانها إضـافة السـوء إدارتها وهذا ما كشف عنه إشكالية هذا البحث التساؤل حول جودة الحياة في هذه الأحياء سيتم من خلال منهج مركب ومقاربة متعددة المعايير قائمة على أساس مسح استبياني .وسيتم ذلك من خلال تحليل ممنهج المكونات الرئيسية لقياس جودة حياة كان الذي يفرض نفسـه كمصطلح معقد بالجمع بين الذاكية والموضوعية في نفس الوقت وربطها بالصحة الجسدية و الحالة النفسية للساكن و علاقاته الاجتماعية وأفكار بالإضافة لعلاقاته مع غيره من أفراد بيئته ، كل ذلك حتى يتسنى لنا الاستمرار في تحسين إطار وجودة حياة هذه الأحياء والتغلب على النقائص المتراكمة على المستوى المكاني والاجتماعي و الاقتصادي. سياسة جديدة ومصطلح جديد تقترح ألا وهي التسيير الحضري الحر التي تقدم كمنهج علاجي، متعدد التخصصات للمشاركة في المسؤوليات، حيث حف إلى تسليط على الجودة الحضرية و خلق مساحات عالية الجودة ، تطوير الجانبية ، خلال المحلات التجارية والخدمات والأنشـطة في التجمعات وبالقرب منها والتقليل من التوترات الإجتماعية و التخريب و الجنوح. يهدف التسيير الحضري الجواري إلى أن يكون مستدام ويميل إلى توفير بيئة معيشية ممتعة، وجودة حياة أفضل ،و حياة اجتماعية مصممة خصيصا أخذا في الاعتبار الاحتياجات و التوقعات الحقيقية للسكان حتى الوقت الحاضر وإزالتها و إدماجهم وإشراكهم في كل مراحل هذه العملية. Abstract: Group housing areas, the living environment of thousands of people, is an element that hugely influences the city image, whether positively or negatively. These urban entities accumulate a certain number of malfunctions, deficiencies, and problems that may alter the living conditions and the well-being of its inhabitants. The poor quality of life that these areas in crisis offer to their inhabitants, as well as their management difficulties, both reveal the problematic that the current research approaches. The issue of the living conditions in these areas is examined according to a mixed method using a multi-criteria approach based on an investigation and a questionnaire. The research attempts to measure and to evaluate the quality of life of the group housing inhabitants relying on a descriptive and a lexicometric statistical analysis. This quality of life imposes itself as a complex concept which includes both objective and subjective aspects that can be seen through the linking of the physical and the psychological health of the inhabitant, his autonomy level, his social relationships, his personal thoughts, his emotions, and his relation to his environment’s diversity. In order to sustainably improve the living conditions in the group housing areas, and therefore remedy the spatial, social, and economic deficiencies, a new policy is introduced, i.e. local urban management, a new concept that introduces itself as a curative, multidisciplinary, and co-responsible approach. It aims at highlighting an urban quality, creating areas of quality, and developing residential attractiveness by promoting services and activities both in and around the group housing areas in order to reduce social tensions, vandalism, and delinquency. The sustainable local urban management tends to offer better and pleasant living conditions, as well as a fulfilling social life. This could not be achieved without taking into consideration the inhabitants’ actual needs and aspirations by involving them and raising their awareness about their joint responsibility in the whole process.